ソーラーパートナーズ

ソーラーパートナーズ独自の取組

太陽光発電を設置した家を賃貸に出す際の選択肢を教えてください

Q
お客様からのご質問

3年前位に太陽光パネルを設置しましたが、仕事の都合で転勤することになりました。
賃貸で家を貸しだそうと考えています。

売電契約に関してどういう選択肢があるでしょうか?

A
ソーラーアドバイザーからの回答
taichi-orihara.gif
回答者
折原太一

ご質問ありがとうございます。
「太陽光発電を設置した家を賃貸に出す際の選択肢を教えてください」とのご質問ですね。

設置してからまだ3年程ということで、名残惜しいお気持ちかと思います。
まず前提の確認ですが、「一般的な戸建て屋根に太陽光発電を10kW未満で設置している」と仮定してお話しいたします。

賃貸に出す場合の選択肢としては2つあります。

  1. 売電収入も電気代削減金額も入居者のものにする
  2. 売電収入は貸主のものにして電気代削減金額は入居者のものにする

余剰売電の太陽光発電を設置済みの家を賃貸に出し、ご自身もメリットを受けたい場合は、選択肢として「電気代削減金額は新しい入居者のもの、売電収入金額は貸主のものにする」ことしかできません。

太陽光発電で生み出す金銭的な部分でメリットを享受する為には上記の方法しかありません。
電気代削減のメリットも受けたい所ですが、電気代削減の恩恵は住んでいる方のみしか受けられません。

なぜなら家庭用の余剰売電の場合、発電した電気は優先的に使用電力に当てられるので、電気の使用者が電気代削減分の恩恵を受ける他ないからです。

自ら設置したシステムなので電気代削減金額も自分のものにしたい所ですが、余剰売電の場合は制度上売電収入しか自らのものには出来ません。

今回は設置済みの家を賃貸に出すという少しイレギュラーなケースですが、引っ越し関係のご質問は以前にも頂いているのでこちらもご覧になってみてください。

太陽光発電を設置した家を売った場合売電価格はどうなるのですか? »

太陽光発電を引っ越しの時に取り外して引っ越し先で再契約はできますか? »

他にも、こんなお悩みはありませんか?
  • 太陽光発電ってどうやって選べばいいの?
  • この見積りは妥当な値段なの?
  • 結局どのメーカーがいいの?
  • 本当に契約しても大丈夫?
  • ○○と△△はどっちがお得なの?
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NHKの取材を受けました

NHK放送画像2

NHKの取材を受け、太陽光発電の専門家として太陽光発電選びのポイントなどを説明しました。
全国の設置検討中の方から寄せられるご相談に電話で回答する様子も放送されました。

取材の様子はこちら »

フジテレビ『とくダネ』で紹介されました

フジテレビとくダネ放送画像

フジテレビ『とくダネ』で、ソーラーパートナーズの『太陽光発電 契約時の注意点』が紹介されました。

番組の内容はこちら »

太陽光発電 契約時の注意点

以下にあてはまる場合は注意が必要です。

  • 値段:相場と比べて異常に安い・高い
  • 施工業者:書面を残さない、契約を焦っている
  • 前金で全額を支払わない
太陽光発電に詳しい別の業者のセカンドオピニオンを持つことが重要
依頼件数ランキング1位

太陽光を検討する方は必ずご利用頂いています


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